Plus-value ingrijpend gewijzigd

Veel mensen weten niet dat het plus-value-systeem per 1 januari 2019 (weer) is aangepast.Tot die tijd werd bij een standaardaangifte plu-value, in totaal 34,5 % op de verkoopwinstingehouden. De daarin begrepen sociale premies (17,2 %) kunnen in veel gevallen worden teruggevorderd, mits tijdig actie wordt ondernomen.
Maar het systeem werd dus luttele dagen voor de jaarwisseling aangepast. Voor wie aantoon-baar onder het Nederlands sociale zekerheidsstelsel valt geldt nu een heffing van 7,5 %, onder de noemer prélèvement de solidarité. Bijna 10 % eraf lijkt mooi, maar schijn bedriegt want de heffing van 17,2 % kon worden teruggevorderd! Echter, dit geldt vooralsnog niet voor deze nieuwe heffing. Zoals de eerder gepleegde ingrepen is ook deze maatregel omstreden.

Er zullen ongetwijfeld weer procedures worden gestart. Heeft u verkoopplannen, vraag dan de notaris om twee essentiele documenten:
1 -  een kopie van de ondertekende declaration plu-value
2 -  de attestation de vente.
Deze behoren direct na de afwikkeling van de definitieve verkoop verstrekt te worden maar dat gebeurt niet altijd spontaan. Bewaar alle documenten goed en blijf de ontwikkelingen de komende tijd volgen.

Mr. Isabelle Flipse, www.kantoorflipse.

Overgenomen uit 'Leven in Frankrijk'